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超六成90后赞同无房裸婚高房价下房主卖房毫无诚信

发布时间:2021-01-08 01:52:11 阅读: 来源:早餐车厂家

郝俊丞

近期地产界一个又一个地王夺人眼球,楼面价不断刷新新高,面粉贵过面包,照此趋势那房价不是要上天了?中国楼市泡沫究竟有多大?

房价加速上涨促进房地产行业投资和建设强劲增长。这种重复的房产泡沫,引起了“权威人士”的关注,并在人民日报头版头条发表文章警告人们,国家正在严厉制裁房价泡沫。过去一年中国一线城市和部分二线城市房价飙升,促使当地政府出台更严厉的限购政策。

总体库存水平依然很高,尤其在低线城市以及商业和办公楼地产,后者可能需要10年时间才能消化潜在供给。(摘自:wind资讯)

小融点评:全都是泡沫,只一霎的花火,我们的房子,都看似太脆弱!

就楼市近期的统计数据而言,三线城市虽然受4月份市场交易活跃的影响,去库存压力有所释放,但总体上看存销比依然较大。北海的存销比数值最高,为30个月。另外,淮南、烟台等城市存销比也比较高。这三个城市均为三线城市,且去库存周期都超过了两年的水平。

相比而言,合肥、南京、苏州等城市的存销比较小。例如,合肥和南京这一数值仅有2个月,而苏州这一数值也只有3个月,这三个城市都面临着十分巨大的上涨压力,近期的土地溢价率也很高,这些城市面临着政策收紧的风险。(摘自:中财网)

小融点评:看来去库存的口号在某些地区要重新制定下,毕竟这几个地方的房子马上就都要卖完了。

在“520”网络情人节到来之际,腾讯房产发起一项针对“90后”婚房观的调查,共有224人受访。当中,超6成的人同意可以“先婚后房”。更有16.11%接受“无房裸婚”,认为房子和婚姻不应捆绑在一起。

工资低、房价贵、压力大,这也就不难理解,为什么36.97%的“90后”表示选择结婚先租房,12.8%则选择先和父母同住。即使以最早出来工作的1990年出生的人为例,他们也才大学毕业、初出社会工作不满3年,即使凑够首付,想要达到目标薪资再买房,恐怕还要再等上几年。(摘自:腾讯房产)

小融点评:作为一名大龄单身,挣得还少的男青年强烈表示,愿意“先婚后房”的女生我确实没遇见过。

最后来看一下,如今国内最火的合肥楼市。据国家统计局5月18日公布的“4月70个大中城市住宅销售价格变动情况”,合肥无论是新房还是二手房均领涨全国。而在此前,合肥二手房在3月时涨幅也位居全国第一。

而房价上涨也滋生出很多乱象,比如,截至4月10日,合肥市区基层人民法院受理房屋买卖合同纠纷案件数同比增长243.2%,被告无一例外全是房主。

很多买房人无奈的表示,这全是高房价在作祟,举个例子,原定90万元成交,结果房主涨价到110万元,付了约6万元的违约金,最后房主还赚了14万元。

小融点评:真想问一下,高房价面前我们的社会是怎么了,为什么连最基本的诚信都没了!

房贷利率:

深圳:

首套利率:东亚银行调为9折,农业银行调为9.2折,杭州银行调为9.5折,华夏、广州银行调为基准利率;二套首付:华夏银行调为6成,二套利率华夏银行调为基准上浮10%

乌鲁木齐:

首套首付:建设、招商银行调为2成

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