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新个税法实施给部分购房人带来幸福烦恼

发布时间:2019-09-13 01:30:30 阅读: 来源:早餐车厂家

新个税法实施给部分购房人带来“幸福烦恼”

新个税法实施给部分购房人带来“幸福的烦恼”   月薪3500元以内不缴个税是否限购   深圳市规划国土委:提供今年9月份以前的纳税证明也可购房   个人所得税,算算是多少?>>>   新修改后的个人所得税法已经开始实施,对于一些纳税人来说,降低了税负,腰包每个月可以稍微鼓一点点,但是在感受小小喜悦的同时,也产生了一些“纠结”。买房子又有限购令,要提交12个月以上的纳税证明,如果属于月薪3500元以下的,开不了纳税证明,是否就没有资格购房了呢?   昨日,市规划国土委相关负责人告诉记者,深圳实行限购令之后,对于非深圳户籍居民家庭购房,必须提供社保证明,或者符合最近连续缴纳12个月以上纳税证明。而9月1日,新个税方案实施之后,情况有了新的变化,按照老政策,确实有一部分人属于被限购的范围了。深圳也采取人性化管理,这部分人购房如果不能够提供社保证明,只需要提供今年9月1日之前连续12个月的纳税证明也可以购房。   记者了解到,去年10月前后,深圳市出台了限购令,对于家庭购买房产的套数作了明确规定,随后,又不断完善相关细则,对于非深圳本市户籍居民购房也进行了限制和规定,可以提供12个月以上的社保,或者也可以提供纳税缴纳证明的,但必须符合最近连续缴纳12个月以上且不含补缴的条件。   在沙井工作的黄先生就告诉记者,他和太太来深圳工作了一年多,但是两边的工厂都还没有办理社保,他的工资3300多元,太太的工资3200元,以前,两个人都要缴100多元的社保,从9月1日之后,他们都不用缴纳个人所得税了。记者了解到,黄先生父母在内地做点小生意,有点积蓄,为了让孩子们能够在深圳安家,也把多年的积蓄拿出来让他们买房子。黄先生有点自嘲地告诉记者,之前他一直在看房子,自从得知9月1日调整个税方案之后,很担心自己被限购了。   深圳市税务学会相关专家告诉记者,个税调整后,部分人喜忧参半。喜的是,以后不用缴纳个税了;忧的是,不缴个税,就不会再收到税务部门寄发的纳税证明。而没有纳税证明,今后买房、买车、出国都可能遇到麻烦。在深圳,购房子算没有太多问题,但是也会在一些别的方面有不便利。   而记者了解到,目前在全国其他城市的做法也是把纳税作为购房的一个主要条件,限购令将扩展到许多二、三线城市,这些城市大部分工薪阶层的收入可能都达不到3500元的缴纳个税的标准,那如果以纳税证明来作为是否限购的标准,那将会有很多人被排斥在购房之外了。除了房子,被限购的还有汽车。在北京,参加摇号的硬性条件是,个人所得税和社会保险缴纳证明一个也不能少。   而在一些城市,对于流动人口而言,没有纳税证明则意味着难以享受市民待遇。如在深圳和其他一些城市施行的“积分入户”、“积分制入学”制度,个税免征额提高后,没有纳税证明,就没有相应的积分了。   而相关税务专家告诉记者,新修改的个人所得税法实施后,确实给老百姓减负很多,但是进入执行操作层面之后,也会遇到一些新的问题,这将是老百姓最关心的问题。他也建议,市民即使不缴纳个税,也可以到税务局去申请“零纳税”证明,“零纳税”证明也是一种纳税证明,证明为社会、为城市的发展做出了贡献,这个证明在某些领域的效力也不可忽视。

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